RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ 3-izbový byt s loggiou, Košice – Dargovských hrdinov (Furča)
calendar_month51 dní na trhu

REZERVOVANÉ 3-izbový byt s loggiou, Košice – Dargovských hrdinov (Furča)

179 990 €

2 769 €/m²
location_on

Postupimská, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 851 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 736 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 457 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 990 €, nájmu 621,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 990 €621 €7 452 €4.14%
Rok 1195 109 €668 €8 016 €4.11%15 119 €7 452 €12.5%
Rok 2211 498 €718 €8 616 €4.07%31 508 €15 468 €26.1%
Rok 3229 264 €772 €9 264 €4.04%49 274 €24 084 €40.8%
Rok 4248 522 €830 €9 960 €4.01%68 532 €33 348 €56.6%
Rok 5269 398 €892 €10 704 €3.97%89 408 €43 308 €73.7%
Rok 6292 028 €959 €11 508 €3.94%112 038 €54 012 €92.3%
Rok 7316 558 €1 031 €12 372 €3.91%136 568 €65 520 €112.3%
Rok 8343 149 €1 108 €13 296 €3.87%163 159 €77 892 €133.9%
Rok 9371 973 €1 191 €14 292 €3.84%191 983 €91 188 €157.3%
Rok 10403 219 €1 281 €15 372 €3.81%223 229 €105 480 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 3-izbový byt s loggiou, Košice – Dargovských hrdinov (Furča)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.