RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt s charakterom | 61 m² | kompletná rekonštrukcia | Hlohovec
calendar_month93 dní na trhu

2-izbový byt s charakterom | 61 m² | kompletná rekonštrukcia | Hlohovec

138 200 €

2 266 €/m²
location_on

Bernolákova, Hlohovec

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 621 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 371 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

677 €

Ročný príjem z nájmu

8 119 €

ROIinfo

5.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 200 €, nájmu 676,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 200 €677 €8 124 €5.88%
Rok 1149 809 €727 €8 724 €5.82%11 609 €8 124 €14.3%
Rok 2162 393 €782 €9 384 €5.78%24 193 €16 848 €29.7%
Rok 3176 034 €840 €10 080 €5.73%37 834 €26 232 €46.4%
Rok 4190 821 €904 €10 848 €5.68%52 621 €36 312 €64.4%
Rok 5206 849 €971 €11 652 €5.63%68 649 €47 160 €83.8%
Rok 6224 225 €1 044 €12 528 €5.59%86 025 €58 812 €104.8%
Rok 7243 060 €1 122 €13 464 €5.54%104 860 €71 340 €127.5%
Rok 8263 477 €1 207 €14 484 €5.5%125 277 €84 804 €152%
Rok 9285 609 €1 297 €15 564 €5.45%147 409 €99 288 €178.5%
Rok 10309 600 €1 394 €16 728 €5.4%171 400 €114 852 €207.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s charakterom | 61 m² | kompletná rekonštrukcia | Hlohovec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.