RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám 3i byt s terasou-MA-5min, byt v lokalite Kostolište ID 105858
calendar_month51 dní na trhu

Bez maklérov predám 3i byt s terasou-MA-5min, byt v lokalite Kostolište ID 105858

217 000 €

2 438 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

apartment3 izbový bytna Predaj89.01
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 866 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 729 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

890 €

Ročný príjem z nájmu

10 681 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 000 €, nájmu 890,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 000 €890 €10 680 €4.92%
Rok 1235 228 €957 €11 484 €4.88%18 228 €10 680 €13.3%
Rok 2254 987 €1 029 €12 348 €4.84%37 987 €22 164 €27.7%
Rok 3276 406 €1 106 €13 272 €4.8%59 406 €34 512 €43.3%
Rok 4299 624 €1 189 €14 268 €4.76%82 624 €47 784 €60.1%
Rok 5324 793 €1 278 €15 336 €4.72%107 793 €62 052 €78.3%
Rok 6352 075 €1 374 €16 488 €4.68%135 075 €77 388 €97.9%
Rok 7381 650 €1 477 €17 724 €4.64%164 650 €93 876 €119.1%
Rok 8413 708 €1 587 €19 044 €4.6%196 708 €111 600 €142.1%
Rok 9448 460 €1 707 €20 484 €4.57%231 460 €130 644 €166.9%
Rok 10486 130 €1 835 €22 020 €4.53%269 130 €151 128 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám 3i byt s terasou-MA-5min, byt v lokalite Kostolište ID 105858

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.