RealTracker Slovakia
Favorite
***REZERVOVANÉ*** Slnečný 2-izbový byt s výhľadom do parku, 50 m², Galaktická ulica
calendar_month51 dní na trhu

***REZERVOVANÉ*** Slnečný 2-izbový byt s výhľadom do parku, 50 m², Galaktická ulica

169 990 €

3 400 €/m²
location_on

Galaktická, Košice IV - Nad jazerom

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 546 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

738 €

Ročný príjem z nájmu

8 850 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 990 €, nájmu 737,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 990 €738 €8 856 €5.21%
Rok 1184 269 €793 €9 516 €5.16%14 279 €8 856 €13.6%
Rok 2199 748 €852 €10 224 €5.12%29 758 €18 372 €28.3%
Rok 3216 527 €916 €10 992 €5.08%46 537 €28 596 €44.2%
Rok 4234 715 €985 €11 820 €5.04%64 725 €39 588 €61.4%
Rok 5254 431 €1 059 €12 708 €4.99%84 441 €51 408 €79.9%
Rok 6275 803 €1 138 €13 656 €4.95%105 813 €64 116 €100%
Rok 7298 971 €1 224 €14 688 €4.91%128 981 €77 772 €121.6%
Rok 8324 084 €1 315 €15 780 €4.87%154 094 €92 460 €145%
Rok 9351 307 €1 414 €16 968 €4.83%181 317 €108 240 €170.3%
Rok 10380 817 €1 520 €18 240 €4.79%210 827 €125 208 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

***REZERVOVANÉ*** Slnečný 2-izbový byt s výhľadom do parku, 50 m², Galaktická ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.