RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2i byt 55m2 Žilina - Bulvár
calendar_month51 dní na trhu

Predaj 2i byt 55m2 Žilina - Bulvár

149 000 €

2 709 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 449 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 845 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

500 €

Ročný príjem z nájmu

5 999 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 499,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €500 €6 000 €4.03%
Rok 1161 516 €537 €6 444 €3.99%12 516 €6 000 €12.4%
Rok 2175 083 €578 €6 936 €3.96%26 083 €12 444 €25.9%
Rok 3189 790 €621 €7 452 €3.93%40 790 €19 380 €40.4%
Rok 4205 733 €668 €8 016 €3.9%56 733 €26 832 €56.1%
Rok 5223 014 €718 €8 616 €3.86%74 014 €34 848 €73.1%
Rok 6241 747 €772 €9 264 €3.83%92 747 €43 464 €91.4%
Rok 7262 054 €829 €9 948 €3.8%113 054 €52 728 €111.3%
Rok 8284 067 €892 €10 704 €3.77%135 067 €62 676 €132.7%
Rok 9307 928 €959 €11 508 €3.74%158 928 €73 380 €155.9%
Rok 10333 794 €1 030 €12 360 €3.7%184 794 €84 888 €181%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2i byt 55m2 Žilina - Bulvár

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.