RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Výnimočný 2.izb.byt so záhradkou, nový Downtown, Staré Mesto, 110m2
calendar_month93 dní na trhu

BOSEN | Výnimočný 2.izb.byt so záhradkou, nový Downtown, Staré Mesto, 110m2

484 900 €

4 407 €/m²
location_on

Bottova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj110.03
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

636 849 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 118 €

Ročný príjem z nájmu

25 418 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 484 900 €, nájmu 2 118,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz484 900 €2 118 €25 416 €5.24%
Rok 1525 632 €2 277 €27 324 €5.2%40 732 €25 416 €13.6%
Rok 2569 785 €2 448 €29 376 €5.16%84 885 €52 740 €28.4%
Rok 3617 647 €2 631 €31 572 €5.11%132 747 €82 116 €44.3%
Rok 4669 529 €2 829 €33 948 €5.07%184 629 €113 688 €61.5%
Rok 5725 769 €3 041 €36 492 €5.03%240 869 €147 636 €80.1%
Rok 6786 734 €3 269 €39 228 €4.99%301 834 €184 128 €100.2%
Rok 7852 820 €3 514 €42 168 €4.94%367 920 €223 356 €121.9%
Rok 8924 456 €3 778 €45 336 €4.9%439 556 €265 524 €145.4%
Rok 91 002 111 €4 061 €48 732 €4.86%517 211 €310 860 €170.8%
Rok 101 086 288 €4 366 €52 392 €4.82%601 388 €359 592 €198.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Výnimočný 2.izb.byt so záhradkou, nový Downtown, Staré Mesto, 110m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.