RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ Reštaurácia na Donovaloch, okr. Banská Bystrica
calendar_month94 dní na trhu
-9 999 €

PREDAJ Reštaurácia na Donovaloch, okr. Banská Bystrica

195 000 €

1 413 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartmentObchodné priestoryna Predaj138
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 428 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 691 €

Ročný príjem z nájmu

32 292 €

ROIinfo

16.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 2 691 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €2 691 €32 292 €16.56%
Rok 1211 380 €2 893 €34 716 €16.42%16 380 €32 292 €25%
Rok 2229 136 €3 110 €37 320 €16.29%34 136 €67 008 €51.9%
Rok 3248 383 €3 343 €40 116 €16.15%53 383 €104 328 €80.9%
Rok 4269 248 €3 594 €43 128 €16.02%74 248 €144 444 €112.1%
Rok 5291 864 €3 863 €46 356 €15.88%96 864 €187 572 €145.9%
Rok 6316 381 €4 153 €49 836 €15.75%121 381 €233 928 €182.2%
Rok 7342 957 €4 465 €53 580 €15.62%147 957 €283 764 €221.4%
Rok 8371 765 €4 799 €57 588 €15.49%176 765 €337 344 €263.6%
Rok 9402 994 €5 159 €61 908 €15.36%207 994 €394 932 €309.2%
Rok 10436 845 €5 546 €66 552 €15.23%241 845 €456 840 €358.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ Reštaurácia na Donovaloch, okr. Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.