RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 izb. apartmán Donovaly Banská Bystrica
calendar_month59 dní na trhu

PREDAJ 2 izb. apartmán Donovaly Banská Bystrica

169 900 €

3 416 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj49.73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 171 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 000 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

622 €

Ročný príjem z nájmu

7 460 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 621,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €622 €7 464 €4.39%
Rok 1184 172 €668 €8 016 €4.35%14 272 €7 464 €12.8%
Rok 2199 642 €718 €8 616 €4.32%29 742 €15 480 €26.6%
Rok 3216 412 €772 €9 264 €4.28%46 512 €24 096 €41.6%
Rok 4234 591 €830 €9 960 €4.25%64 691 €33 360 €57.7%
Rok 5254 296 €892 €10 704 €4.21%84 396 €43 320 €75.2%
Rok 6275 657 €959 €11 508 €4.17%105 757 €54 024 €94%
Rok 7298 812 €1 031 €12 372 €4.14%128 912 €65 532 €114.4%
Rok 8323 912 €1 109 €13 308 €4.11%154 012 €77 904 €136.5%
Rok 9351 121 €1 192 €14 304 €4.07%181 221 €91 212 €160.3%
Rok 10380 615 €1 281 €15 372 €4.04%210 715 €105 516 €186.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 izb. apartmán Donovaly Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.