RealTracker Slovakia
Favorite
*NA PREDAJ* novostavba Moravany nad Váhom
calendar_month93 dní na trhu
-8 100 €

*NA PREDAJ* novostavba Moravany nad Váhom

224 900 €

1 730 €/m²
location_on

Moravany nad Váhom, Moravany nad Váhom

homeRodinný domna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 017 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 762 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 083 €

Ročný príjem z nájmu

13 000 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 900 €, nájmu 1 083,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 900 €1 083 €12 996 €5.78%
Rok 1243 792 €1 165 €13 980 €5.73%18 892 €12 996 €14.2%
Rok 2264 270 €1 252 €15 024 €5.69%39 370 €26 976 €29.5%
Rok 3286 469 €1 346 €16 152 €5.64%61 569 €42 000 €46.1%
Rok 4310 532 €1 447 €17 364 €5.59%85 632 €58 152 €63.9%
Rok 5336 617 €1 555 €18 660 €5.54%111 717 €75 516 €83.3%
Rok 6364 893 €1 672 €20 064 €5.5%139 993 €94 176 €104.1%
Rok 7395 544 €1 797 €21 564 €5.45%170 644 €114 240 €126.7%
Rok 8428 769 €1 932 €23 184 €5.41%203 869 €135 804 €151%
Rok 9464 786 €2 077 €24 924 €5.36%239 886 €158 988 €177.4%
Rok 10503 828 €2 233 €26 796 €5.32%278 928 €183 912 €205.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*NA PREDAJ* novostavba Moravany nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.