RealTracker Slovakia
Favorite
Výnimočný objekt v NR - Chrenová. Bývaj a podnikaj na jednom mieste..
calendar_month63 dní na trhu

Výnimočný objekt v NR - Chrenová. Bývaj a podnikaj na jednom mieste..

349 000 €

698 €/m²
location_on

Chrenová, Nitra

homeRodinný domna Predaj500
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 054 285 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 109 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 020 €

Ročný príjem z nájmu

60 245 €

ROIinfo

17.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 5 020,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €5 020 €60 240 €17.26%
Rok 1378 316 €5 397 €64 764 €17.12%29 316 €60 240 €25.7%
Rok 2410 095 €5 802 €69 624 €16.98%61 095 €125 004 €53.3%
Rok 3444 542 €6 237 €74 844 €16.84%95 542 €194 628 €83.1%
Rok 4481 884 €6 705 €80 460 €16.7%132 884 €269 472 €115.3%
Rok 5522 362 €7 207 €86 484 €16.56%173 362 €349 932 €149.9%
Rok 6566 241 €7 748 €92 976 €16.42%217 241 €436 416 €187.3%
Rok 7613 805 €8 329 €99 948 €16.28%264 805 €529 392 €227.6%
Rok 8665 365 €8 954 €107 448 €16.15%316 365 €629 340 €271%
Rok 9721 255 €9 625 €115 500 €16.01%372 255 €736 788 €317.8%
Rok 10781 841 €10 347 €124 164 €15.88%432 841 €852 288 €368.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnimočný objekt v NR - Chrenová. Bývaj a podnikaj na jednom mieste..

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.