RealTracker Slovakia
Favorite
NEKRASOVOVA I Elegantný 4 izbový byt v Horskom parku
calendar_month328 dní na trhu

NEKRASOVOVA I Elegantný 4 izbový byt v Horskom parku

1 088 000 €

5 579 €/m²
location_on

Nekrasovova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj195
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

904 643 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 639 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 043 €

Ročný príjem z nájmu

36 510 €

ROIinfo

3.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 088 000 €, nájmu 3 042,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 088 000 €3 043 €36 516 €3.36%
Rok 11 179 392 €3 271 €39 252 €3.33%91 392 €36 516 €11.8%
Rok 21 278 461 €3 516 €42 192 €3.3%190 461 €75 768 €24.5%
Rok 31 385 852 €3 780 €45 360 €3.27%297 852 €117 960 €38.2%
Rok 41 502 263 €4 063 €48 756 €3.25%414 263 €163 320 €53.1%
Rok 51 628 453 €4 368 €52 416 €3.22%540 453 €212 076 €69.2%
Rok 61 765 243 €4 696 €56 352 €3.19%677 243 €264 492 €86.6%
Rok 71 913 524 €5 048 €60 576 €3.17%825 524 €320 844 €105.4%
Rok 82 074 260 €5 426 €65 112 €3.14%986 260 €381 420 €125.7%
Rok 92 248 498 €5 833 €69 996 €3.11%1 160 498 €446 532 €147.7%
Rok 102 437 371 €6 271 €75 252 €3.09%1 349 371 €516 528 €171.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEKRASOVOVA I Elegantný 4 izbový byt v Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.