RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2,5 izb. byt v Dolnom Kubíne - BANISKO, 64 m2, balkón
calendar_month51 dní na trhu
-4 000 €

Na predaj 2,5 izb. byt v Dolnom Kubíne - BANISKO, 64 m2, balkón

133 000 €

2 145 €/m²
location_on

Chočská, Dolný Kubín

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 145 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

465 €

Ročný príjem z nájmu

5 580 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 000 €, nájmu 465 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 000 €465 €5 580 €4.2%
Rok 1144 172 €500 €6 000 €4.16%11 172 €5 580 €12.6%
Rok 2156 282 €537 €6 444 €4.12%23 282 €11 580 €26.2%
Rok 3169 410 €578 €6 936 €4.09%36 410 €18 024 €40.9%
Rok 4183 641 €621 €7 452 €4.06%50 641 €24 960 €56.8%
Rok 5199 066 €668 €8 016 €4.03%66 066 €32 412 €74%
Rok 6215 788 €718 €8 616 €3.99%82 788 €40 428 €92.6%
Rok 7233 914 €771 €9 252 €3.96%100 914 €49 044 €112.8%
Rok 8253 563 €829 €9 948 €3.92%120 563 €58 296 €134.5%
Rok 9274 862 €892 €10 704 €3.89%141 862 €68 244 €158%
Rok 10297 951 €958 €11 496 €3.86%164 951 €78 948 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2,5 izb. byt v Dolnom Kubíne - BANISKO, 64 m2, balkón

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.