RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ s výnosom od 8,7%
calendar_month51 dní na trhu

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ s výnosom od 8,7%

360 000 €

2 000 €/m²
location_on

Športová, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj180
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

563 358 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 130 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 981 €

Ročný príjem z nájmu

23 774 €

ROIinfo

6.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 1 981,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €1 981 €23 772 €6.6%
Rok 1390 240 €2 130 €25 560 €6.55%30 240 €23 772 €15%
Rok 2423 020 €2 290 €27 480 €6.5%63 020 €49 332 €31.2%
Rok 3458 554 €2 461 €29 532 €6.44%98 554 €76 812 €48.7%
Rok 4497 072 €2 646 €31 752 €6.39%137 072 €106 344 €67.6%
Rok 5538 826 €2 844 €34 128 €6.33%178 826 €138 096 €88%
Rok 6584 088 €3 058 €36 696 €6.28%224 088 €172 224 €110.1%
Rok 7633 151 €3 287 €39 444 €6.23%273 151 €208 920 €133.9%
Rok 8686 336 €3 533 €42 396 €6.18%326 336 €248 364 €159.6%
Rok 9743 988 €3 798 €45 576 €6.13%383 988 €290 760 €187.4%
Rok 10806 483 €4 083 €48 996 €6.08%446 483 €336 336 €217.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ s výnosom od 8,7%

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.