RealTracker Slovakia
Favorite
Drevenica so záhradou,/1225m2/, Terchová - Žilina
calendar_month476 dní na trhu

Drevenica so záhradou,/1225m2/, Terchová - Žilina

99 000 €

81 €/m²
location_on

Terchová, Terchová

homeRodinný domna Predaj1225

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 544 829 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 077 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 000 €, nájmu 8 746,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 000 €8 747 €104 964 €106.02%
Rok 1107 316 €9 402 €112 824 €105.13%8 316 €104 964 €114.4%
Rok 2116 331 €10 108 €121 296 €104.27%17 331 €217 788 €237.5%
Rok 3126 102 €10 866 €130 392 €103.4%27 102 €339 084 €369.9%
Rok 4136 695 €11 681 €140 172 €102.54%37 695 €469 476 €512.3%
Rok 5148 177 €12 557 €150 684 €101.69%49 177 €609 648 €665.5%
Rok 6160 624 €13 498 €161 976 €100.84%61 624 €760 332 €830.3%
Rok 7174 117 €14 511 €174 132 €100.01%75 117 €922 308 €1007.5%
Rok 8188 742 €15 599 €187 188 €99.18%89 742 €1 096 440 €1198.2%
Rok 9204 597 €16 769 €201 228 €98.35%105 597 €1 283 628 €1403.3%
Rok 10221 783 €18 027 €216 324 €97.54%122 783 €1 484 856 €1623.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Drevenica so záhradou,/1225m2/, Terchová - Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.