RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba rodinného domu na 1297m2 pozemku s výbornou dostupnosťou
calendar_month50 dní na trhu

Novostavba rodinného domu na 1297m2 pozemku s výbornou dostupnosťou

270 000 €

2 420 €/m²
location_on

Križovany nad Dudváhom, Križovany nad Dudváhom

homeRodinný domna Predaj111.57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

288 659 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 566 €

Ročný príjem z nájmu

18 791 €

ROIinfo

6.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 1 565,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €1 566 €18 792 €6.96%
Rok 1292 680 €1 683 €20 196 €6.9%22 680 €18 792 €15.4%
Rok 2317 265 €1 810 €21 720 €6.85%47 265 €38 988 €31.9%
Rok 3343 915 €1 945 €23 340 €6.79%73 915 €60 708 €49.9%
Rok 4372 804 €2 091 €25 092 €6.73%102 804 €84 048 €69.2%
Rok 5404 120 €2 248 €26 976 €6.68%134 120 €109 140 €90.1%
Rok 6438 066 €2 417 €29 004 €6.62%168 066 €136 116 €112.7%
Rok 7474 863 €2 598 €31 176 €6.57%204 863 €165 120 €137%
Rok 8514 752 €2 793 €33 516 €6.51%244 752 €196 296 €163.4%
Rok 9557 991 €3 002 €36 024 €6.46%287 991 €229 812 €191.8%
Rok 10604 862 €3 227 €38 724 €6.4%334 862 €265 836 €222.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba rodinného domu na 1297m2 pozemku s výbornou dostupnosťou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.