RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ NOVÝ INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ APARTMÁN/ŠTÚDIO.
calendar_month189 dní na trhu

NA PREDAJ NOVÝ INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ APARTMÁN/ŠTÚDIO.

59 000 €

3 105 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•19 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

65 261 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 435 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

292 €

Ročný príjem z nájmu

3 508 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 000 €, nájmu 292,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz59 000 €292 €3 504 €5.94%———
Rok 163 956 €314 €3 768 €5.89%4 956 €3 504 €14.3%
Rok 269 328 €338 €4 056 €5.85%10 328 €7 272 €29.8%
Rok 375 152 €363 €4 356 €5.8%16 152 €11 328 €46.6%
Rok 481 465 €390 €4 680 €5.74%22 465 €15 684 €64.7%
Rok 588 308 €420 €5 040 €5.71%29 308 €20 364 €84.2%
Rok 695 726 €451 €5 412 €5.65%36 726 €25 404 €105.3%
Rok 7103 766 €485 €5 820 €5.61%44 766 €30 816 €128.1%
Rok 8112 483 €521 €6 252 €5.56%53 483 €36 636 €152.7%
Rok 9121 931 €560 €6 720 €5.51%62 931 €42 888 €179.4%
Rok 10132 174 €602 €7 224 €5.47%73 174 €49 608 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ NOVÝ INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ APARTMÁN/ŠTÚDIO.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát