RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový 2-izbový byt v obľúbenej časti Hájika - REZERVOVANÉ
calendar_month50 dní na trhu
-9 010 €

Štýlový 2-izbový byt v obľúbenej časti Hájika - REZERVOVANÉ

149 990 €

3 000 €/m²
location_on

Mateja Bela, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 562 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 231 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 169 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 597,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €597 €7 164 €4.78%
Rok 1162 589 €642 €7 704 €4.74%12 599 €7 164 €13.2%
Rok 2176 247 €690 €8 280 €4.7%26 257 €14 868 €27.4%
Rok 3191 051 €742 €8 904 €4.66%41 061 €23 148 €42.8%
Rok 4207 100 €798 €9 576 €4.62%57 110 €32 052 €59.4%
Rok 5224 496 €858 €10 296 €4.59%74 506 €41 628 €77.4%
Rok 6243 354 €922 €11 064 €4.55%93 364 €51 924 €96.9%
Rok 7263 795 €991 €11 892 €4.51%113 805 €62 988 €117.9%
Rok 8285 954 €1 065 €12 780 €4.47%135 964 €74 880 €140.6%
Rok 9309 974 €1 145 €13 740 €4.43%159 984 €87 660 €165.1%
Rok 10336 012 €1 231 €14 772 €4.4%186 022 €101 400 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový 2-izbový byt v obľúbenej časti Hájika - REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.