calendar_month139 dní na trhu
NA PREDAJ | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 210 m² mezonet s povolením na rozdelenie na 2 bytové jednotky
639 900 €
3 054 €/m²location_on
Dulovo námestie, Bratislava II - Ružinov
apartment5+ izbový bytna Predaj•209.53 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
754 268 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 600 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 350 €
Ročný príjem z nájmu
28 202 €
ROIinfo
4.41%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 639 900 €, nájmu 2 350,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 210 m² mezonet s povolením na rozdelenie na 2 bytové jednotky
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.