calendar_month50 dní na trhu
-16 000 €
3 izbový byt 64 m2, plus balkón 7 m2 plus loggia 4 m2 v tehlovej stavbe Riazanská, Nové mesto, bezproblémové parkovanie
239 000 €
3 734 €/m²location_on
Riazanská, Bratislava III - Nové Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•64 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
258 023 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 032 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
819 €
Ročný príjem z nájmu
9 832 €
ROIinfo
4.11%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 819,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3 izbový byt 64 m2, plus balkón 7 m2 plus loggia 4 m2 v tehlovej stavbe Riazanská, Nové mesto, bezproblémové parkovanie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.