RealTracker Slovakia
Favorite
Investičná príležitosť I stavebný pozemok Pálenisko
calendar_month510 dní na trhu

Investičná príležitosť I stavebný pozemok Pálenisko

259 900 €

248 €/m²
location_on

Malé pálenisko, Bratislava II - Ružinov

workKomerčný objektna Predaj1050

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 664 375 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 538 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 12 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €12 600 €151 200 €58.18%
Rok 1281 732 €13 545 €162 540 €57.69%21 832 €151 200 €66.6%
Rok 2305 397 €14 561 €174 732 €57.21%45 497 €313 740 €138.2%
Rok 3331 050 €15 653 €187 836 €56.74%71 150 €488 472 €215.3%
Rok 4358 859 €16 827 €201 924 €56.27%98 959 €676 308 €298.3%
Rok 5389 003 €18 089 €217 068 €55.8%129 103 €878 232 €387.6%
Rok 6421 679 €19 446 €233 352 €55.34%161 779 €1 095 300 €483.7%
Rok 7457 100 €20 904 €250 848 €54.88%197 200 €1 328 652 €587.1%
Rok 8495 496 €22 472 €269 664 €54.42%235 596 €1 579 500 €698.4%
Rok 9537 118 €24 157 €289 884 €53.97%277 218 €1 849 164 €818.2%
Rok 10582 236 €25 969 €311 628 €53.52%322 336 €2 139 048 €947.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť I stavebný pozemok Pálenisko

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.