RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
Investičný pozemok Slovnaftská
calendar_month930 dní na trhu

Investičný pozemok Slovnaftská

1 450 000 €

145 €/m²
location_on

Slovnaftská, Bratislava II - Ružinov

workKomerčný objektna Predaj•10000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

25 375 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 538 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 450 000 €, nájmu 120 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 450 000 €120 000 €1 440 000 €99.31%———
Rok 11 571 800 €129 000 €1 548 000 €98.49%121 800 €1 440 000 €107.7%
Rok 21 703 831 €138 675 €1 664 100 €97.67%253 831 €2 988 000 €223.6%
Rok 31 846 953 €149 076 €1 788 912 €96.86%396 953 €4 652 100 €348.2%
Rok 42 002 097 €160 256 €1 923 072 €96.05%552 097 €6 441 012 €482.3%
Rok 52 170 273 €172 276 €2 067 312 €95.26%720 273 €8 364 084 €626.5%
Rok 62 352 576 €185 196 €2 222 352 €94.46%902 576 €10 431 396 €781.7%
Rok 72 550 193 €199 086 €2 389 032 €93.68%1 100 193 €12 653 748 €948.5%
Rok 82 764 409 €214 017 €2 568 204 €92.9%1 314 409 €15 042 780 €1128.1%
Rok 92 996 619 €230 069 €2 760 828 €92.13%1 546 619 €17 610 984 €1321.2%
Rok 103 248 335 €247 324 €2 967 888 €91.37%1 798 335 €20 371 812 €1529%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný pozemok Slovnaftská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát