RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok v žiadanej lokalite Kováčová-zóna pri kúpeľoch
calendar_month49 dní na trhu

Stavebný pozemok v žiadanej lokalite Kováčová-zóna pri kúpeľoch

799 000 €

1 248 €/m²
location_on

Záhradná, Slovenská Ľupča

homeRodinný domna Predaj640
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

799 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 248 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 672 €

Ročný príjem z nájmu

56 064 €

ROIinfo

7.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 000 €, nájmu 4 672 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 000 €4 672 €56 064 €7.02%
Rok 1866 116 €5 022 €60 264 €6.96%67 116 €56 064 €15.4%
Rok 2938 870 €5 399 €64 788 €6.9%139 870 €116 328 €32.1%
Rok 31 017 735 €5 804 €69 648 €6.84%218 735 €181 116 €50%
Rok 41 103 225 €6 239 €74 868 €6.79%304 225 €250 764 €69.5%
Rok 51 195 895 €6 707 €80 484 €6.73%396 895 €325 632 €90.4%
Rok 61 296 351 €7 210 €86 520 €6.67%497 351 €406 116 €113.1%
Rok 71 405 244 €7 751 €93 012 €6.62%606 244 €492 636 €137.5%
Rok 81 523 285 €8 332 €99 984 €6.56%724 285 €585 648 €163.9%
Rok 91 651 240 €8 957 €107 484 €6.51%852 240 €685 632 €192.5%
Rok 101 789 945 €9 629 €115 548 €6.46%990 945 €793 116 €223.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok v žiadanej lokalite Kováčová-zóna pri kúpeľoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.