RealTracker Slovakia
Favorite
Obrovská vila v centre. Bývajte spolu a predsa v súkromí
calendar_month50 dní na trhu

Obrovská vila v centre. Bývajte spolu a predsa v súkromí

539 000 €

1 308 €/m²
location_on

A. Sládkoviča, Žarnovica

homeRodinný domna Predaj412
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

705 086 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 711 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 060 €

Ročný príjem z nájmu

24 720 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 539 000 €, nájmu 2 060 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz539 000 €2 060 €24 720 €4.59%
Rok 1584 276 €2 215 €26 580 €4.55%45 276 €24 720 €13%
Rok 2633 355 €2 381 €28 572 €4.51%94 355 €51 300 €27%
Rok 3686 557 €2 559 €30 708 €4.47%147 557 €79 872 €42.2%
Rok 4744 228 €2 751 €33 012 €4.44%205 228 €110 580 €58.6%
Rok 5806 743 €2 957 €35 484 €4.4%267 743 €143 592 €76.3%
Rok 6874 509 €3 179 €38 148 €4.36%335 509 €179 076 €95.5%
Rok 7947 968 €3 418 €41 016 €4.33%408 968 €217 224 €116.2%
Rok 81 027 597 €3 674 €44 088 €4.29%488 597 €258 240 €138.6%
Rok 91 113 916 €3 950 €47 400 €4.26%574 916 €302 328 €162.8%
Rok 101 207 485 €4 246 €50 952 €4.22%668 485 €349 728 €188.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obrovská vila v centre. Bývajte spolu a predsa v súkromí

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.