RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba RD Sliač Slnečnica – teraz veľmi výhodne
calendar_month50 dní na trhu

Novostavba RD Sliač Slnečnica – teraz veľmi výhodne

399 000 €

3 485 €/m²
location_on

Sliač, Sliač

homeRodinný domna Predaj114.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

314 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 159 €

Ročný príjem z nájmu

13 905 €

ROIinfo

3.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 158,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 159 €13 908 €3.49%
Rok 1432 516 €1 246 €14 952 €3.46%33 516 €13 908 €11.9%
Rok 2468 847 €1 339 €16 068 €3.43%69 847 €28 860 €24.7%
Rok 3508 231 €1 439 €17 268 €3.4%109 231 €44 928 €38.6%
Rok 4550 922 €1 547 €18 564 €3.37%151 922 €62 196 €53.7%
Rok 5597 199 €1 664 €19 968 €3.34%198 199 €80 760 €69.9%
Rok 6647 364 €1 788 €21 456 €3.31%248 364 €100 728 €87.5%
Rok 7701 743 €1 922 €23 064 €3.29%302 743 €122 184 €106.5%
Rok 8760 689 €2 067 €24 804 €3.26%361 689 €145 248 €127.1%
Rok 9824 587 €2 222 €26 664 €3.23%425 587 €170 052 €149.3%
Rok 10893 852 €2 388 €28 656 €3.21%494 852 €196 716 €173.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba RD Sliač Slnečnica – teraz veľmi výhodne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.