RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
V ponuke aktuálne! 1 - izbový byt, ul. Bratislavská, Dubnica nad Váhom, 31 m2
calendar_month235 dní na trhu

V ponuke aktuálne! 1 - izbový byt, ul. Bratislavská, Dubnica nad Váhom, 31 m2

76 000 €

2 452 €/m²
location_on

Bratislavská, Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•31 m²
verifiedPôvodný stavstairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

74 132 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 391 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

310 €

Ročný príjem z nájmu

3 720 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 76 000 €, nájmu 310 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz76 000 €310 €3 720 €4.89%———
Rok 182 384 €333 €3 996 €4.85%6 384 €3 720 €13.3%
Rok 289 304 €358 €4 296 €4.81%13 304 €7 716 €27.7%
Rok 396 806 €385 €4 620 €4.77%20 806 €12 012 €43.2%
Rok 4104 938 €414 €4 968 €4.73%28 938 €16 632 €60%
Rok 5113 752 €445 €5 340 €4.69%37 752 €21 600 €78.1%
Rok 6123 307 €478 €5 736 €4.65%47 307 €26 940 €97.7%
Rok 7133 665 €514 €6 168 €4.61%57 665 €32 676 €118.9%
Rok 8144 893 €553 €6 636 €4.58%68 893 €38 844 €141.8%
Rok 9157 064 €594 €7 128 €4.54%81 064 €45 480 €166.5%
Rok 10170 258 €639 €7 668 €4.5%94 258 €52 608 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V ponuke aktuálne! 1 - izbový byt, ul. Bratislavská, Dubnica nad Váhom, 31 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.