RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj praktický 2-izbový byt l PANORAMA CITY
calendar_month49 dní na trhu
-11 000 €

Na predaj praktický 2-izbový byt l PANORAMA CITY

339 000 €

6 396 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

326 036 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 152 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 025 €

Ročný príjem z nájmu

12 305 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 025,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 025 €12 300 €3.63%
Rok 1367 476 €1 102 €13 224 €3.6%28 476 €12 300 €12%
Rok 2398 344 €1 185 €14 220 €3.57%59 344 €25 524 €25%
Rok 3431 805 €1 274 €15 288 €3.54%92 805 €39 744 €39.1%
Rok 4468 076 €1 369 €16 428 €3.51%129 076 €55 032 €54.3%
Rok 5507 395 €1 472 €17 664 €3.48%168 395 €71 460 €70.8%
Rok 6550 016 €1 583 €18 996 €3.45%211 016 €89 124 €88.5%
Rok 7596 217 €1 701 €20 412 €3.42%257 217 €108 120 €107.8%
Rok 8646 300 €1 829 €21 948 €3.4%307 300 €128 532 €128.6%
Rok 9700 589 €1 966 €23 592 €3.37%361 589 €150 480 €151.1%
Rok 10759 438 €2 113 €25 356 €3.34%420 438 €174 072 €175.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj praktický 2-izbový byt l PANORAMA CITY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.