RealTracker Slovakia
Favorite
PRESTÍŽNE RODINNÉ BÝVANIE S WELLNESS ZÓNOU A BAZÉNOM
calendar_month49 dní na trhu

PRESTÍŽNE RODINNÉ BÝVANIE S WELLNESS ZÓNOU A BAZÉNOM

475 000 €

2 461 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

homeRodinný domna Predaj193
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

390 991 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 026 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 067 €

Ročný príjem z nájmu

12 807 €

ROIinfo

2.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 475 000 €, nájmu 1 067,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz475 000 €1 067 €12 804 €2.7%
Rok 1514 900 €1 147 €13 764 €2.67%39 900 €12 804 €11.1%
Rok 2558 152 €1 233 €14 796 €2.65%83 152 €26 568 €23.1%
Rok 3605 036 €1 326 €15 912 €2.63%130 036 €41 364 €36.1%
Rok 4655 859 €1 425 €17 100 €2.61%180 859 €57 276 €50.1%
Rok 5710 952 €1 532 €18 384 €2.59%235 952 €74 376 €65.3%
Rok 6770 672 €1 647 €19 764 €2.56%295 672 €92 760 €81.8%
Rok 7835 408 €1 771 €21 252 €2.54%360 408 €112 524 €99.6%
Rok 8905 582 €1 903 €22 836 €2.52%430 582 €133 776 €118.8%
Rok 9981 651 €2 046 €24 552 €2.5%506 651 €156 612 €139.6%
Rok 101 064 110 €2 200 €26 400 €2.48%589 110 €181 164 €162.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRESTÍŽNE RODINNÉ BÝVANIE S WELLNESS ZÓNOU A BAZÉNOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.