RealTracker Slovakia
arrow_backGabčíkovo · byty na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Objekt v ktorom môžete podnikať a zároveň aj bývať.
calendar_month236 dní na trhu
-30 900 €

DIRECTREAL|Objekt v ktorom môžete podnikať a zároveň aj bývať.

225 000 €

577 €/m²
location_on

Bratislavská, Gabčíkovo

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•390 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 221 €

Priemerná cena za m² v oblasti

695 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 3 869,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €3 870 €46 440 €20.64%———
Rok 1243 900 €4 160 €49 920 €20.47%18 900 €46 440 €29%
Rok 2264 388 €4 472 €53 664 €20.3%39 388 €96 360 €60.3%
Rok 3286 596 €4 807 €57 684 €20.13%61 596 €150 024 €94.1%
Rok 4310 670 €5 168 €62 016 €19.96%85 670 €207 708 €130.4%
Rok 5336 767 €5 555 €66 660 €19.79%111 767 €269 724 €169.6%
Rok 6365 055 €5 972 €71 664 €19.63%140 055 €336 384 €211.8%
Rok 7395 720 €6 420 €77 040 €19.47%170 720 €408 048 €257.2%
Rok 8428 960 €6 901 €82 812 €19.31%203 960 €485 088 €306.2%
Rok 9464 993 €7 419 €89 028 €19.15%239 993 €567 900 €359.1%
Rok 10504 052 €7 975 €95 700 €18.99%279 052 €656 928 €416%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Objekt v ktorom môžete podnikať a zároveň aj bývať.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát