RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÉ - PLAN Real | Štýlový 2-izbový byt, novostavba z r. 2012, Fedinova – Petržalka
calendar_month49 dní na trhu

PREDANÉ - PLAN Real | Štýlový 2-izbový byt, novostavba z r. 2012, Fedinova – Petržalka

40 000 €

2 500 €/m²
location_on

Astronomická, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj16
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

33 469 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 092 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

124 €

Ročný príjem z nájmu

1 484 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 40 000 €, nájmu 123,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz40 000 €124 €1 488 €3.72%
Rok 143 360 €133 €1 596 €3.68%3 360 €1 488 €12.1%
Rok 247 002 €143 €1 716 €3.65%7 002 €3 084 €25.2%
Rok 350 950 €154 €1 848 €3.63%10 950 €4 800 €39.4%
Rok 455 230 €165 €1 980 €3.59%15 230 €6 648 €54.7%
Rok 559 870 €177 €2 124 €3.55%19 870 €8 628 €71.2%
Rok 664 899 €191 €2 292 €3.53%24 899 €10 752 €89.1%
Rok 770 350 €205 €2 460 €3.5%30 350 €13 044 €108.5%
Rok 876 260 €220 €2 640 €3.46%36 260 €15 504 €129.4%
Rok 982 665 €237 €2 844 €3.44%42 665 €18 144 €152%
Rok 1089 609 €255 €3 060 €3.41%49 609 €20 988 €176.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ - PLAN Real | Štýlový 2-izbový byt, novostavba z r. 2012, Fedinova – Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.