RealTracker Slovakia
Favorite
NEKRASOVOVA I Elegantný rodinný dom v Horskom parku
calendar_month370 dní na trhu

NEKRASOVOVA I Elegantný rodinný dom v Horskom parku

1 088 000 €

5 386 €/m²
location_on

Nekrasovova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj202
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 088 308 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 388 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 859 €

Ročný príjem z nájmu

46 311 €

ROIinfo

4.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 088 000 €, nájmu 3 859,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 088 000 €3 859 €46 308 €4.26%
Rok 11 179 392 €4 149 €49 788 €4.22%91 392 €46 308 €12.7%
Rok 21 278 461 €4 460 €53 520 €4.19%190 461 €96 096 €26.3%
Rok 31 385 852 €4 794 €57 528 €4.15%297 852 €149 616 €41.1%
Rok 41 502 263 €5 154 €61 848 €4.12%414 263 €207 144 €57.1%
Rok 51 628 453 €5 540 €66 480 €4.08%540 453 €268 992 €74.4%
Rok 61 765 243 €5 956 €71 472 €4.05%677 243 €335 472 €93.1%
Rok 71 913 524 €6 403 €76 836 €4.02%825 524 €406 944 €113.3%
Rok 82 074 260 €6 883 €82 596 €3.98%986 260 €483 780 €135.1%
Rok 92 248 498 €7 399 €88 788 €3.95%1 160 498 €566 376 €158.7%
Rok 102 437 371 €7 954 €95 448 €3.92%1 349 371 €655 164 €184.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEKRASOVOVA I Elegantný rodinný dom v Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.