RealTracker Slovakia
Favorite
Investičná príležitosť I stavebný pozemok Pálenisko
calendar_month556 dní na trhu

Investičná príležitosť I stavebný pozemok Pálenisko

259 900 €

248 €/m²
location_on

Malé pálenisko, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj1050

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 569 473 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 34 125 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €34 125 €409 500 €157.56%
Rok 1281 732 €36 684 €440 208 €156.25%21 832 €409 500 €166%
Rok 2305 397 €39 436 €473 232 €154.96%45 497 €849 708 €344.4%
Rok 3331 050 €42 393 €508 716 €153.67%71 150 €1 322 940 €536.4%
Rok 4358 859 €45 573 €546 876 €152.39%98 959 €1 831 656 €742.8%
Rok 5389 003 €48 991 €587 892 €151.13%129 103 €2 378 532 €964.8%
Rok 6421 679 €52 665 €631 980 €149.87%161 779 €2 966 424 €1203.6%
Rok 7457 100 €56 615 €679 380 €148.63%197 200 €3 598 404 €1460.4%
Rok 8495 496 €60 861 €730 332 €147.39%235 596 €4 277 784 €1736.6%
Rok 9537 118 €65 426 €785 112 €146.17%277 218 €5 008 116 €2033.6%
Rok 10582 236 €70 333 €843 996 €144.96%322 336 €5 793 228 €2353%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť I stavebný pozemok Pálenisko

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.