RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinná vila pod Slavínom
calendar_month1099 dní na trhu

Rodinná vila pod Slavínom

2 499 000 €

4 415 €/m²
location_on

Urbánkova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj566
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 965 479 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 473 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 673 €

Ročný príjem z nájmu

92 072 €

ROIinfo

3.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 499 000 €, nájmu 7 672,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 499 000 €7 673 €92 076 €3.68%
Rok 12 708 916 €8 248 €98 976 €3.65%209 916 €92 076 €12.1%
Rok 22 936 465 €8 867 €106 404 €3.62%437 465 €191 052 €25.2%
Rok 33 183 128 €9 532 €114 384 €3.59%684 128 €297 456 €39.3%
Rok 43 450 511 €10 247 €122 964 €3.56%951 511 €411 840 €54.6%
Rok 53 740 354 €11 015 €132 180 €3.53%1 241 354 €534 804 €71.1%
Rok 64 054 543 €11 841 €142 092 €3.5%1 555 543 €666 984 €88.9%
Rok 74 395 125 €12 729 €152 748 €3.48%1 896 125 €809 076 €108.3%
Rok 84 764 316 €13 684 €164 208 €3.45%2 265 316 €961 824 €129.1%
Rok 95 164 518 €14 710 €176 520 €3.42%2 665 518 €1 126 032 €151.7%
Rok 105 598 338 €15 814 €189 768 €3.39%3 099 338 €1 302 552 €176.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinná vila pod Slavínom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.