RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 4 izbový byt v Horskom parku
calendar_month496 dní na trhu

Luxusný 4 izbový byt v Horskom parku

997 400 €

7 979 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj125
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

717 857 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 743 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 499 €

Ročný príjem z nájmu

29 992 €

ROIinfo

3.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 997 400 €, nájmu 2 499,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz997 400 €2 499 €29 988 €3.01%
Rok 11 081 182 €2 687 €32 244 €2.98%83 782 €29 988 €11.4%
Rok 21 172 001 €2 888 €34 656 €2.96%174 601 €62 232 €23.7%
Rok 31 270 449 €3 105 €37 260 €2.93%273 049 €96 888 €37.1%
Rok 41 377 167 €3 338 €40 056 €2.91%379 767 €134 148 €51.5%
Rok 51 492 849 €3 588 €43 056 €2.88%495 449 €174 204 €67.1%
Rok 61 618 248 €3 857 €46 284 €2.86%620 848 €217 260 €84%
Rok 71 754 181 €4 147 €49 764 €2.84%756 781 €263 544 €102.3%
Rok 81 901 532 €4 458 €53 496 €2.81%904 132 €313 308 €122.1%
Rok 92 061 261 €4 792 €57 504 €2.79%1 063 861 €366 804 €143.4%
Rok 102 234 406 €5 151 €61 812 €2.77%1 237 006 €424 308 €166.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 4 izbový byt v Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.