RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 2 izbový byt s veľkou záhradou v Horskom parku
calendar_month916 dní na trhu

Luxusný 2 izbový byt s veľkou záhradou v Horskom parku

530 660 €

8 559 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

381 401 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 152 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 200 €

Ročný príjem z nájmu

14 395 €

ROIinfo

2.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 530 660 €, nájmu 1 199,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz530 660 €1 200 €14 400 €2.71%
Rok 1575 235 €1 290 €15 480 €2.69%44 575 €14 400 €11.1%
Rok 2623 555 €1 386 €16 632 €2.67%92 895 €29 880 €23.1%
Rok 3675 934 €1 490 €17 880 €2.65%145 274 €46 512 €36.1%
Rok 4732 712 €1 602 €19 224 €2.62%202 052 €64 392 €50.2%
Rok 5794 260 €1 722 €20 664 €2.6%263 600 €83 616 €65.4%
Rok 6860 978 €1 851 €22 212 €2.58%330 318 €104 280 €81.9%
Rok 7933 300 €1 990 €23 880 €2.56%402 640 €126 492 €99.7%
Rok 81 011 697 €2 139 €25 668 €2.54%481 037 €150 372 €119%
Rok 91 096 680 €2 300 €27 600 €2.52%566 020 €176 040 €139.8%
Rok 101 188 801 €2 472 €29 664 €2.5%658 141 €203 640 €162.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 2 izbový byt s veľkou záhradou v Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.