RealTracker Slovakia
Favorite
OSTRAVSKÁ - Super lokalita - 1.5 izbový byt - Nová kompletná rekonštrukcia - Zariadený
calendar_month49 dní na trhu
-1 000 €

OSTRAVSKÁ - Super lokalita - 1.5 izbový byt - Nová kompletná rekonštrukcia - Zariadený

179 990 €

4 285 €/m²
location_on

Ostravská, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 303 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 055 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

630 €

Ročný príjem z nájmu

7 564 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 990 €, nájmu 630,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 990 €630 €7 560 €4.2%
Rok 1195 109 €678 €8 136 €4.17%15 119 €7 560 €12.6%
Rok 2211 498 €728 €8 736 €4.13%31 508 €15 696 €26.2%
Rok 3229 264 €783 €9 396 €4.1%49 274 €24 432 €41%
Rok 4248 522 €842 €10 104 €4.07%68 532 €33 828 €56.9%
Rok 5269 398 €905 €10 860 €4.03%89 408 €43 932 €74.1%
Rok 6292 028 €973 €11 676 €4%112 038 €54 792 €92.7%
Rok 7316 558 €1 046 €12 552 €3.97%136 568 €66 468 €112.8%
Rok 8343 149 €1 124 €13 488 €3.93%163 159 €79 020 €134.6%
Rok 9371 973 €1 209 €14 508 €3.9%191 983 €92 508 €158.1%
Rok 10403 219 €1 299 €15 588 €3.87%223 229 €107 016 €183.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OSTRAVSKÁ - Super lokalita - 1.5 izbový byt - Nová kompletná rekonštrukcia - Zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.