RealTracker Slovakia
Favorite
4 izb. rodinný dom na predaj Nitra Zobor
calendar_month60 dní na trhu

4 izb. rodinný dom na predaj Nitra Zobor

429 000 €

2 451 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj175
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

343 394 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 962 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 950 €

Ročný príjem z nájmu

23 405 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 1 950,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 000 €1 950 €23 400 €5.45%
Rok 1465 036 €2 097 €25 164 €5.41%36 036 €23 400 €13.9%
Rok 2504 099 €2 254 €27 048 €5.37%75 099 €48 564 €28.8%
Rok 3546 443 €2 423 €29 076 €5.32%117 443 €75 612 €45%
Rok 4592 345 €2 605 €31 260 €5.28%163 345 €104 688 €62.5%
Rok 5642 102 €2 800 €33 600 €5.23%213 102 €135 948 €81.4%
Rok 6696 038 €3 010 €36 120 €5.19%267 038 €169 548 €101.8%
Rok 7754 505 €3 236 €38 832 €5.15%325 505 €205 668 €123.8%
Rok 8817 884 €3 479 €41 748 €5.1%388 884 €244 500 €147.6%
Rok 9886 586 €3 739 €44 868 €5.06%457 586 €286 248 €173.4%
Rok 10961 059 €4 020 €48 240 €5.02%532 059 €331 116 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izb. rodinný dom na predaj Nitra Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.