RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Predaj zrekonštruovaná garsónka+pivnica-Bratislava-Ružinov (N008-115-ANHO)
calendar_month94 dní na trhu
-5 000 €

REZERVOVANÉ Predaj zrekonštruovaná garsónka+pivnica-Bratislava-Ružinov (N008-115-ANHO)

147 000 €

6 533 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj22.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 585 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 670 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

481 €

Ročný príjem z nájmu

5 774 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 481,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €481 €5 772 €3.93%
Rok 1159 348 €517 €6 204 €3.89%12 348 €5 772 €12.3%
Rok 2172 733 €556 €6 672 €3.86%25 733 €11 976 €25.7%
Rok 3187 243 €598 €7 176 €3.83%40 243 €18 648 €40.1%
Rok 4202 971 €643 €7 716 €3.8%55 971 €25 824 €55.6%
Rok 5220 021 €691 €8 292 €3.77%73 021 €33 540 €72.5%
Rok 6238 503 €743 €8 916 €3.74%91 503 €41 832 €90.7%
Rok 7258 537 €798 €9 576 €3.7%111 537 €50 748 €110.4%
Rok 8280 254 €858 €10 296 €3.67%133 254 €60 324 €131.7%
Rok 9303 795 €923 €11 076 €3.65%156 795 €70 620 €154.7%
Rok 10329 314 €992 €11 904 €3.61%182 314 €81 696 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Predaj zrekonštruovaná garsónka+pivnica-Bratislava-Ružinov (N008-115-ANHO)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.