RealTracker Slovakia
Favorite
SÚRNE- hľadáme na kúpu/predaj 3.izb.byt celé Záhorie
calendar_month94 dní na trhu

SÚRNE- hľadáme na kúpu/predaj 3.izb.byt celé Záhorie

180 000 €

2 571 €/m²
location_on

Záhorácka, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 247 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 546 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

802 €

Ročný príjem z nájmu

9 623 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 801,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €802 €9 624 €5.35%
Rok 1195 120 €862 €10 344 €5.3%15 120 €9 624 €13.7%
Rok 2211 510 €927 €11 124 €5.26%31 510 €19 968 €28.6%
Rok 3229 277 €996 €11 952 €5.21%49 277 €31 092 €44.6%
Rok 4248 536 €1 071 €12 852 €5.17%68 536 €43 044 €62%
Rok 5269 413 €1 151 €13 812 €5.13%89 413 €55 896 €80.7%
Rok 6292 044 €1 238 €14 856 €5.09%112 044 €69 708 €101%
Rok 7316 576 €1 330 €15 960 €5.04%136 576 €84 564 €122.9%
Rok 8343 168 €1 430 €17 160 €5%163 168 €100 524 €146.5%
Rok 9371 994 €1 537 €18 444 €4.96%191 994 €117 684 €172%
Rok 10403 242 €1 653 €19 836 €4.92%223 242 €136 128 €199.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SÚRNE- hľadáme na kúpu/predaj 3.izb.byt celé Záhorie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.