calendar_month189 dní na trhu
-10 000 €
6 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, vhodný na podnikanie, na vybudovanie až 3 bytového domu, s úžitkovou plochou 330 m2, postavený na vyše 15 árovom pozemku v Horné Orešany, 12 km od Trnavy a 45 km od Bratislavy
389 000 €
1 179 €/m²location_on
Zobraziť na mapeTrnava
apartmentObchodné priestoryna Predaj•330 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
714 866 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 166 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 065 €
Ročný príjem z nájmu
36 784 €
ROIinfo
9.46%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 3 065,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
6 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, vhodný na podnikanie, na vybudovanie až 3 bytového domu, s úžitkovou plochou 330 m2, postavený na vyše 15 árovom pozemku v Horné Orešany, 12 km od Trnavy a 45 km od Bratislavy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.