RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný a kvalitne zrekonštruovaný päťizbový byt v Banskej Bystrici – Sásová
calendar_month48 dní na trhu

Priestranný a kvalitne zrekonštruovaný päťizbový byt v Banskej Bystrici – Sásová

215 000 €

2 216 €/m²
location_on

Starohorská, Banská Bystrica

apartment5+ izbový bytna Predaj97
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 183 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 961 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 450 €

ROIinfo

3.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 620,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €621 €7 452 €3.47%
Rok 1233 060 €667 €8 004 €3.43%18 060 €7 452 €11.9%
Rok 2252 637 €717 €8 604 €3.41%37 637 €15 456 €24.7%
Rok 3273 859 €771 €9 252 €3.38%58 859 €24 060 €38.6%
Rok 4296 863 €829 €9 948 €3.35%81 863 €33 312 €53.6%
Rok 5321 799 €891 €10 692 €3.32%106 799 €43 260 €69.8%
Rok 6348 830 €958 €11 496 €3.3%133 830 €53 952 €87.3%
Rok 7378 132 €1 030 €12 360 €3.27%163 132 €65 448 €106.3%
Rok 8409 895 €1 107 €13 284 €3.24%194 895 €77 808 €126.8%
Rok 9444 326 €1 190 €14 280 €3.21%229 326 €91 092 €149%
Rok 10481 650 €1 279 €15 348 €3.19%266 650 €105 372 €173%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný a kvalitne zrekonštruovaný päťizbový byt v Banskej Bystrici – Sásová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.