RealTracker Slovakia
Favorite
UNIKÁTNA PONUKA: 2 rodinné domy na jednom pozemku v srdci Rajeckých Teplíc!
calendar_month47 dní na trhu

UNIKÁTNA PONUKA: 2 rodinné domy na jednom pozemku v srdci Rajeckých Teplíc!

549 900 €

3 179 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

homeRodinný domna Predaj173

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

383 389 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 216 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

995 €

Ročný príjem z nájmu

11 937 €

ROIinfo

2.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 549 900 €, nájmu 994,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz549 900 €995 €11 940 €2.17%
Rok 1596 092 €1 069 €12 828 €2.15%46 192 €11 940 €10.6%
Rok 2646 163 €1 150 €13 800 €2.14%96 263 €24 768 €22%
Rok 3700 441 €1 236 €14 832 €2.12%150 541 €38 568 €34.4%
Rok 4759 278 €1 328 €15 936 €2.1%209 378 €53 400 €47.8%
Rok 5823 057 €1 428 €17 136 €2.08%273 157 €69 336 €62.3%
Rok 6892 194 €1 535 €18 420 €2.06%342 294 €86 472 €78%
Rok 7967 139 €1 650 €19 800 €2.05%417 239 €104 892 €95%
Rok 81 048 378 €1 774 €21 288 €2.03%498 478 €124 692 €113.3%
Rok 91 136 442 €1 907 €22 884 €2.01%586 542 €145 980 €133.2%
Rok 101 231 903 €2 050 €24 600 €2%682 003 €168 864 €154.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

UNIKÁTNA PONUKA: 2 rodinné domy na jednom pozemku v srdci Rajeckých Teplíc!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.