RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
Prenájom / odstúpenie kompletne vybaveného beauty priestoru v Košiciach, ul. Gudernova – OC ERIKA
calendar_month47 dní na trhu

Prenájom / odstúpenie kompletne vybaveného beauty priestoru v Košiciach, ul. Gudernova – OC ERIKA

17 000 €

436 €/m²
location_on

Košice II - Západ, Košice II - Západ

apartmentObchodné priestoryna Predaj•39 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 940 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 127 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 17 000 €, nájmu 479,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz17 000 €480 €5 760 €33.88%———
Rok 118 428 €516 €6 192 €33.6%1 428 €5 760 €42.3%
Rok 219 976 €554 €6 648 €33.28%2 976 €11 952 €87.8%
Rok 321 654 €596 €7 152 €33.03%4 654 €18 600 €136.8%
Rok 423 473 €641 €7 692 €32.77%6 473 €25 752 €189.6%
Rok 525 445 €689 €8 268 €32.49%8 445 €33 444 €246.4%
Rok 627 582 €740 €8 880 €32.19%10 582 €41 712 €307.6%
Rok 729 899 €796 €9 552 €31.95%12 899 €50 592 €373.5%
Rok 832 410 €856 €10 272 €31.69%15 410 €60 144 €444.4%
Rok 935 133 €920 €11 040 €31.42%18 133 €70 416 €520.9%
Rok 1038 084 €989 €11 868 €31.16%21 084 €81 456 €603.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prenájom / odstúpenie kompletne vybaveného beauty priestoru v Košiciach, ul. Gudernova – OC ERIKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát