RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj luxusný priestor pre kozmetický salón v centre Trenčína na Mierovom námestí
calendar_month51 dní na trhu

Na predaj luxusný priestor pre kozmetický salón v centre Trenčína na Mierovom námestí

235 000 €

1 343 €/m²
location_on

Mierové námestie, Trenčín

apartmentObchodné priestoryna Predaj175

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 679 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 953 €

Ročný príjem z nájmu

23 431 €

ROIinfo

9.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 952,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 953 €23 436 €9.97%
Rok 1254 740 €2 099 €25 188 €9.89%19 740 €23 436 €18.4%
Rok 2276 138 €2 256 €27 072 €9.8%41 138 €48 624 €38.2%
Rok 3299 334 €2 426 €29 112 €9.73%64 334 €75 696 €59.6%
Rok 4324 478 €2 608 €31 296 €9.65%89 478 €104 808 €82.7%
Rok 5351 734 €2 803 €33 636 €9.56%116 734 €136 104 €107.6%
Rok 6381 280 €3 013 €36 156 €9.48%146 280 €169 740 €134.5%
Rok 7413 307 €3 239 €38 868 €9.4%178 307 €205 896 €163.5%
Rok 8448 025 €3 482 €41 784 €9.33%213 025 €244 764 €194.8%
Rok 9485 659 €3 744 €44 928 €9.25%250 659 €286 548 €228.6%
Rok 10526 454 €4 024 €48 288 €9.17%291 454 €331 476 €265.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj luxusný priestor pre kozmetický salón v centre Trenčína na Mierovom námestí

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.