RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Polyfunkčný objekt na predaj, Bojnická, Nové Mesto, Bratislava III
calendar_month1055 dní na trhu

Polyfunkčný objekt na predaj, Bojnická, Nové Mesto, Bratislava III

1 505 000 €

594 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•2535 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 905 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 330 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

23 530 €

Ročný príjem z nájmu

282 358 €

ROIinfo

18.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 505 000 €, nájmu 23 529,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 505 000 €23 530 €282 360 €18.76%———
Rok 11 631 420 €25 295 €303 540 €18.61%126 420 €282 360 €27.2%
Rok 21 768 459 €27 192 €326 304 €18.45%263 459 €585 900 €56.4%
Rok 31 917 010 €29 231 €350 772 €18.3%412 010 €912 204 €88%
Rok 42 078 039 €31 423 €377 076 €18.15%573 039 €1 262 976 €122%
Rok 52 252 594 €33 780 €405 360 €18%747 594 €1 640 052 €158.6%
Rok 62 441 812 €36 314 €435 768 €17.85%936 812 €2 045 412 €198.2%
Rok 72 646 924 €39 037 €468 444 €17.7%1 141 924 €2 481 180 €240.7%
Rok 82 869 266 €41 965 €503 580 €17.55%1 364 266 €2 949 624 €286.6%
Rok 93 110 284 €45 112 €541 344 €17.4%1 605 284 €3 453 204 €336.1%
Rok 103 371 548 €48 496 €581 952 €17.26%1 866 548 €3 994 548 €389.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt na predaj, Bojnická, Nové Mesto, Bratislava III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát