RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA. Predaj, 3 izbový byt so samostatným vstupom, Ivanka pri Nitre
calendar_month47 dní na trhu

ZNÍŽENÁ CENA. Predaj, 3 izbový byt so samostatným vstupom, Ivanka pri Nitre

125 000 €

1 786 €/m²
location_on

Ivanka pri Nitre, Ivanka pri Nitre

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 786 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

654 €

Ročný príjem z nájmu

7 846 €

ROIinfo

6.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 653,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €654 €7 848 €6.28%
Rok 1135 500 €703 €8 436 €6.23%10 500 €7 848 €14.7%
Rok 2146 882 €756 €9 072 €6.18%21 882 €16 284 €30.5%
Rok 3159 220 €812 €9 744 €6.12%34 220 €25 356 €47.7%
Rok 4172 595 €873 €10 476 €6.07%47 595 €35 100 €66.2%
Rok 5187 093 €939 €11 268 €6.02%62 093 €45 576 €86.1%
Rok 6202 808 €1 009 €12 108 €5.97%77 808 €56 844 €107.7%
Rok 7219 844 €1 085 €13 020 €5.92%94 844 €68 952 €131%
Rok 8238 311 €1 166 €13 992 €5.87%113 311 €81 972 €156.2%
Rok 9258 329 €1 253 €15 036 €5.82%133 329 €95 964 €183.4%
Rok 10280 029 €1 348 €16 176 €5.78%155 029 €111 000 €212.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA. Predaj, 3 izbový byt so samostatným vstupom, Ivanka pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.