RealTracker Slovakia
Favorite
AVENUE RE I krásny 4izb. RD v uzavretom areáli, Čierna Voda,
calendar_month47 dní na trhu
-21 000 €

AVENUE RE I krásny 4izb. RD v uzavretom areáli, Čierna Voda,

329 000 €

3 133 €/m²
location_on

Monarská, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj105
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 387 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 318 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 277 €

Ročný príjem z nájmu

15 322 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 1 276,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €1 277 €15 324 €4.66%
Rok 1356 636 €1 373 €16 476 €4.62%27 636 €15 324 €13.1%
Rok 2386 593 €1 476 €17 712 €4.58%57 593 €31 800 €27.2%
Rok 3419 067 €1 586 €19 032 €4.54%90 067 €49 512 €42.4%
Rok 4454 269 €1 705 €20 460 €4.5%125 269 €68 544 €58.9%
Rok 5492 428 €1 833 €21 996 €4.47%163 428 €89 004 €76.7%
Rok 6533 791 €1 970 €23 640 €4.43%204 791 €111 000 €96%
Rok 7578 630 €2 118 €25 416 €4.39%249 630 €134 640 €116.8%
Rok 8627 235 €2 277 €27 324 €4.36%298 235 €160 056 €139.3%
Rok 9679 923 €2 448 €29 376 €4.32%350 923 €187 380 €163.6%
Rok 10737 036 €2 632 €31 584 €4.29%408 036 €216 756 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE RE I krásny 4izb. RD v uzavretom areáli, Čierna Voda,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.