calendar_month137 dní na trhu
Luxusná vila tesne pri Bratislave, 9km od D4 - pod úpätím Malých Karpát, súkromie, veľký pozemok
1 229 000 €
2 458 €/m²location_on
Limbach
homeRodinný domna Predaj•500 m²
yardPozemok 4030 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 177 705 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 355 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 529 €
Ročný príjem z nájmu
54 348 €
ROIinfo
4.42%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 229 000 €, nájmu 4 528,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Luxusná vila tesne pri Bratislave, 9km od D4 - pod úpätím Malých Karpát, súkromie, veľký pozemok
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.