RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · byty na predaj
Favorite
Predaj priestranného 2i nebytového priestoru, 82 m2, Marcheggská ul., Stupava.
calendar_month189 dní na trhu

Predaj priestranného 2i nebytového priestoru, 82 m2, Marcheggská ul., Stupava.

183 900 €

2 243 €/m²
location_on

Marcheggská, Stupava

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•82 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 778 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 380 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 183 900 €, nájmu 615 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz183 900 €615 €7 380 €4.01%———
Rok 1199 348 €661 €7 932 €3.98%15 448 €7 380 €12.4%
Rok 2216 093 €711 €8 532 €3.95%32 193 €15 312 €25.8%
Rok 3234 245 €764 €9 168 €3.91%50 345 €23 844 €40.3%
Rok 4253 921 €821 €9 852 €3.88%70 021 €33 012 €56%
Rok 5275 251 €883 €10 596 €3.85%91 351 €42 864 €73%
Rok 6298 372 €949 €11 388 €3.82%114 472 €53 460 €91.3%
Rok 7323 435 €1 020 €12 240 €3.78%139 535 €64 848 €111.1%
Rok 8350 603 €1 097 €13 164 €3.75%166 703 €77 088 €132.6%
Rok 9380 054 €1 179 €14 148 €3.72%196 154 €90 252 €155.7%
Rok 10411 978 €1 268 €15 216 €3.69%228 078 €104 400 €180.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj priestranného 2i nebytového priestoru, 82 m2, Marcheggská ul., Stupava.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.