RealTracker Slovakia
Favorite
Villa Rustica - priestranný 2-izbový byt - 72,5 m² plus 2 balkóny
calendar_month118 dní na trhu

Villa Rustica - priestranný 2-izbový byt - 72,5 m² plus 2 balkóny

23 000 €

2 091 €/m²
location_on

Labutia, Bratislava V - Petržalka

garageGarážna Predaj11
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

23 345 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 122 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

65 €

Ročný príjem z nájmu

784 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 23 000 €, nájmu 65,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz23 000 €65 €780 €3.39%
Rok 124 932 €70 €840 €3.37%1 932 €780 €11.8%
Rok 227 026 €75 €900 €3.33%4 026 €1 620 €24.5%
Rok 329 296 €81 €972 €3.32%6 296 €2 520 €38.3%
Rok 431 757 €87 €1 044 €3.29%8 757 €3 492 €53.3%
Rok 534 425 €94 €1 128 €3.28%11 425 €4 536 €69.4%
Rok 637 317 €101 €1 212 €3.25%14 317 €5 664 €86.9%
Rok 740 451 €108 €1 296 €3.2%17 451 €6 876 €105.8%
Rok 843 849 €116 €1 392 €3.17%20 849 €8 172 €126.2%
Rok 947 533 €125 €1 500 €3.16%24 533 €9 564 €148.2%
Rok 1051 525 €135 €1 620 €3.14%28 525 €11 064 €172.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Villa Rustica - priestranný 2-izbový byt - 72,5 m² plus 2 balkóny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.