RealTracker Slovakia
Favorite
HD Reality, predaj, 2-izbový byt v Banskej Bystrici
calendar_month47 dní na trhu

HD Reality, predaj, 2-izbový byt v Banskej Bystrici

158 000 €

3 098 €/m²
location_on

Družby, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 439 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 773 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 381 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 531,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €532 €6 384 €4.04%
Rok 1171 272 €572 €6 864 €4.01%13 272 €6 384 €12.4%
Rok 2185 659 €615 €7 380 €3.98%27 659 €13 248 €25.9%
Rok 3201 254 €661 €7 932 €3.94%43 254 €20 628 €40.4%
Rok 4218 160 €710 €8 520 €3.91%60 160 €28 560 €56.2%
Rok 5236 485 €763 €9 156 €3.87%78 485 €37 080 €73.1%
Rok 6256 350 €821 €9 852 €3.84%98 350 €46 236 €91.5%
Rok 7277 883 €882 €10 584 €3.81%119 883 €56 088 €111.4%
Rok 8301 225 €948 €11 376 €3.78%143 225 €66 672 €132.8%
Rok 9326 528 €1 020 €12 240 €3.75%168 528 €78 048 €156.1%
Rok 10353 957 €1 096 €13 152 €3.72%195 957 €90 288 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HD Reality, predaj, 2-izbový byt v Banskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.